很多准备卖房的人常会纠结要不要选吉日，有的会找懂风水的人看日子，避开冲自己生肖的日期，比如家里有属龙的就不选冲龙的日子，还有人查黄历里的“宜交易”项，觉得这天做房产相关的事更顺利，不少老人还会特意挑带“8”的日期，寓意顺利，中介也常给房主提建议，选周末或节假日后第一天挂牌，这段时间看房的人更有空，我邻居前年卖市区小两居，就选了周六挂牌，当天来了四波客户,比工作日挂牌的邻居早两周成交。
这些所谓的吉日大多藏着实际市场考量，不是单纯迷信，选周末挂牌，是因为平时上班的人没法抽时间看房，周末流量能翻好几倍，成交概率自然更高，选市场活跃节点，比如年底前一个月，很多换房族拿年终奖金出手，这时候挂牌，房子的议价空间也更大，还有房主选吉日签约，是为了稳定心态，卖房是大事，选个觉得吉利的日子，谈价时不会太急躁,更容易达成共识。
如果想参考吉日卖房，不用花大价钱找风水师，可先查黄历里的宜交易条目，避开冲自己生肖的日子就行，也可以结合中介经验，选当地二手房市场的活跃时段，比如每月中旬，或刚出楼市利好政策的一周，这些时候客户量明显增加，要是完全不信这些，就选自己方便的时间，比如孩子放假、自己不用加班的日子接待客户，毕竟能顺利卖出好价才是最实在的。
不管有没有选吉日，卖房前都要把房屋优势整理清楚，比如装修细节、周边配套，挂牌时留好真实照片，遇到意向客户及时跟进,别因为犹豫错过合适的买家。